Consejos para Mejorar la Convivencia Al interior de condominios.

Es como caminar en un sendero solitario, sin mucha señalética y con muchos baches. En Chile, para nadie es un misterio que se ha incrementado notoriamente la vida en condominio. Este aumento se debe principalmente a factores relacionados con la seguridad, la búsqueda de otras prestaciones y  los cambios en los estilos de vida. Sin embargo, este cambio trae consigo el asumir nuevos compromisos, no tan solo económicos, como lo es el tener que pagar gastos comunes, sino también de responsabilidad asociada a vivir en comunidad. El asistir asambleas de copropietarios y el tener que participar lo queramos o no, en los comités de Administración, son tareas muchas veces poco gratas o alentadoras por poner un adjetivo. Tener que lidiar con vecinos que no pagan los gastos comunes, residentes a veces conflictivos, conserjes en ocasiones poco comprometidos o simplemente ausentes, personal de aseo que no siempre cumple correctamente su función, Administradores con poco tiempo y en ocasiones ausentes, etc, etc. Podríamos enumerar muchos más situaciones.  Si sumamos a aquello,  que los miembros del comité son personas que tienen sus propias obligaciones laborales y compromisos familiares?  Vaya que problema….. Reuniones del comité, evaluación de proyectos, certificaciones preparación de asambleas, suma y sigue. El recorrido es arduo y solitario, pues tengan por seguro que los reconocimientos a esta labor, muchas veces es inexistente casi tanto como la retribución. Se hace indispensable contar con un apoyo profesional y eficiente, capaz de ordenar las prioridades, ordenar el rumbo a seguir e implementar protocolos efectivos para un buen manejo no tan solo financiero, sino también legal y seguro. Valoramos tiene como misión, ser ese apoyo. Para ello busca identificar los dolores de estos comités para posteriormente gestionar y resolver cada uno de estos temas. Para ello se asesora con expertos en diferentes materias, articulando soluciones a medida. En Valoramos buscamos entregar la tranquilidad que tanto requieres, somos el vehículo que pretende que tu camino no sea ni solitario ni lleno de baches…

Reportaje Especial SANTIAGO, Chile. – Un incremento silencioso pero persistente ha marcado la pauta en las cartolas de gastos comunes de miles de condominios y edificios a lo largo del país. Lo que antes era un ítem predecible en el presupuesto familiar, hoy se ha transformado en una fuente de preocupación para copropietarios y administradores, quienes ven cómo los costos escalan sin pausa. Pero, ¿a qué se debe este fenómeno y qué estrategias se pueden implementar para mitigar su impacto? Las Causas del Incremento: Un Cóctel de Factores El alza no responde a una sola causa, sino a una convergencia de elementos económicos, legales y sociales. Estrategias para Generar Ahorros y una Gestión Eficiente Frente a este escenario, la reactividad ya no es una opción. Las comunidades proactivas están adoptando diversas estrategias para optimizar sus recursos. En conclusión, el alza de los gastos comunes es una realidad multifactorial. Sin embargo, lejos de ser una sentencia irrevocable, puede ser gestionada mediante una administración profesional, transparente y con visión de futuro, donde la inversión en eficiencia y la optimización de recursos se conviertan en los mejores aliados para la sostenibilidad económica de los condominios chilenos. Fuentes Consultadas:

El material incluye recomendaciones para implementar una buena gestión y lograr ahorrar en estos pagos. Ante el alza sostenida que han experimentado los gastos comunes en edificios residenciales, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo desarrolló una nueva guía con recomendaciones para implementar una buena gestión y ahorrar en el pago de este importante ítem. Según detalló el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, la guía incluye: Cabe destacar que en los últimos meses ha surgido una preocupación por las alzas que han experimentado los gastos comunes, especialmente para los residentes de condominios, que alcanzan alrededor del 30% de las viviendas en zonas urbanas del país. Este fenómeno de alzas ha sido una problemática que se repite en varias comunidades y en general se atribuye a distintos factores, siendo el principal, el costo de los servicios básicos. ¿Qué son los gastos comunes? Son todo pago en dinero que debe efectuar el copropietario para cubrir gastos de administración, mantención, reparación, cuidado, uso o consumo del condominio, además de otros gastos adicionales, como sumas destinadas a nuevas obras en los bienes comunes. ¿Por qué se deben pagar los gastos comunes? Consejos para ahorrar en el pago de los gastos comunes